4 rooms apartment of 87 m² in Clermont-Ferrand

À louer T4 de 87 m² rénové, idéal pour une famille, présenté par Olivier Sanchez, conseiller Optimhome. Situé dans le secteur Chanteranne, proche des transports en commun (T2C et tramway A), des commerces, des établissements scolaires et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Au 3ème étage d'une copropriété de 4 étages, ce bien propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon lumineux. Il se compose également de trois chambres, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant, d’une buanderie et d’un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable à vivre. Un stationnement privatif et une cave complètent les prestations de cet appartement moderne et familial. Appréciez le confort assuré par le chauffage collectif, la luminosité traversante, l'agencement soigné. La performance énergétique est au rendez-vous avec une classification DPE en catégorie C, attribuée grâce à la luminosité naturelle, l'exposition traversante, le double vitrage, et une isolation extérieure efficace. Loyer hors charges : 770€ Charges locatives : 120€ comprenant, chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et ordures. Modalités de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. ez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 957,00€, dont 261,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) 84 (réf. 566171 ).