1 room apartment of 132 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Réf Annonce : LA3815F5 DUPLEX MEUBLE de 134,63 m² env. (167 m² au sol) avec terrasse tropézienne au 3ème étage situé 38 rue Antoine Durafour ST-ETIENNE, proche FAC Tréfilerie et écoles du Cours Fauriel, idéal colocation.Hall d\'entrée, grande cuisine équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-ondes, lave linge.) donnant sur un vaste séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, buanderie, sdb avec baignoire.A l\'étage: grand espace salon avec clim donnant sur belle terrasse tropézienne sans vis-à-vis, 4ème chambre avec clim & douche, wc et meuble vasque, chauff ind gaz, double vitrage, libre de suiteClasse énergie D (DPE D en date du 06/10/22 estimation consommations annuelles d\'énergie entre 1680€ et 2370€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).Visite virtuelle: charges (provision): 90€ DDG: 2400€ honoraires: 600€ (dont 500€ pour l\'EDL)Loire Investissement .44Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 500 € pour l\'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1680.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r