1 room apartment of 53 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Très beau T3 de 55m² à louer en meublé ou nu selon vos besoins, au premier étage d\'une copropriété située 10 rue du Portail Rouge à Saint Étienne.L\'appartement est actuellement entièrement meublé et équipé (vaisselle, literie, tapis...) pour permettre une location en meublé avec tout le confort possible.Si toutefois vous souhaitiez installer vos propres meubles, nous enlèverions les meubles et vous proposerions une location en logement équipé (ne serait laissé que l\'électroménager).Ce logement comprend :1 séjour lumineux avec accès sur le balcon1 cuisine équipée (four, plaque cuisson gaz micro-onde, frigo, machine à laver, sèche linge)1 chambre avec grands rangements1 chambre avec grand dressing1 salle de bains neuve avec une douche italienne, meuble vasque et sèche serviette (encore en travaux sur les photos).1 WC indépendantChauffage individuel gaz par radiateursMenuiserie PVC doubles vitragesDes devis ont été demandés pour remplacer la chaudière gaz par une pompe à chaleur et un cumulus électrique passant ainsi le logement en classe énergie C. Les travaux devraient être réalisés courant 2024.Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1870.00 et 0 €. Nos honoraires :