1 room apartment of 38 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Emma, Ethel et Alexandre recherchent leur 4ème et dernier colocataire dans cette colocation conviviale basée sur le partage et l\'échange ainsi que le respect de l\'intimité de chacun.Ce grand appartement dans un bel immeuble très calme est fraichement rénové avec une terrasse et sa petite table extérieure. Tout est fourni pour votre plus grand confort, vous n\'avez plus qu\'à y poser vos valises. Ce sont les colocataires actuels qui vous feront visiter afin que vous puissiez vous choisir mutuellement par affinité.Situé à 300m de la place Fourneyron servi par le tram T2-T3, nombreux bus et station vélivert Très proche de la gare SNCF Chateaucreux ( moins de 10 min à pied) A 2 pas de toutes commodités : boulangerie, petits commerces, supermarchés (Liddl…), restaurants…Il est TOUT équipé : Les chambres sont agréables avec lit double, table de chevet, bureau, dressing et tout le nécessaire de literie. Possible de les fermer à clé si besoin.Les 2 salles de bain sont modernes avec douche à l\'italienne, meuble vasque dont une avec lave-linge. La cuisine avec lave-vaisselle, grand frigo, four, plaques à gaz, hotte aspirante, la fameuse machine à café, bouilloire ainsi que tout le nécessaire pour se faire de bon petits plats entre colocs.Le coin salon-salle à manger est cosy avec coin canapé-TV pour les soirées films (abonnement NETFLIX compris) et donne sur un des balcons.Il a aussi une terrasse (avec une petite table extérieure) avec vue sur les toits et 2 petits balcons.Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage au gaz par radiateurs avec robinets thermostatiques. Cloisons très bien isolées phoniquement pour bénéficier de tous les avantages de la colocation sans les inconvénients !Prix 275 euros (Eligible APL). Bail SANS clause de solidarité. + provisions sur charges TOUT inclus (75e): électricité, gaz, eau, internet très haut-débit et abonnement NETFLIX, entretien des parties communes de l\'immeuble, entretien de la chaudière, taxe ordures ménagères.Aucune gestion d\'ouverture, ni de fermeture de contrat, sera à gérer pour vous. Aucune surprise, pas de dépassement et pas de compte à faire entre colocataires.Géré par une agence au frais du propriétaire, vous avez que les avantages (visite, gestion professionnelle, interlocuteur réactif) sans rien débourser.Loyer de base 300 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 300 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2019 : 1166.00 €. Date de réalisation du DPE : .