1 room apartment of 102 m² in Bécon-les-Granits

A louer : Magnifique Duplex sous Verrière avec Charme Unique Situé dans le quartier prisé de Toutes Aides à Nantes, ce loft d\'architecte offre un cadre de vie enchanteur. Avec sa grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, sa cheminée imposante et son ambiance chaleureuse, ce logement vous séduira dès le premier regard. Caractéristiques : Grande Pièce à Vivre : Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace polyvalent pour se détendre et recevoir, mettant en valeur une charmante cheminée pour des moments conviviaux. Cuisine Aménagée et Équipée : Fonctionnelle et moderne, elle vous permettra de cuisiner aisément tout en profitant de ses équipements. Chambre Cabine \"Type Bateau\" : Une atmosphère singulière pour des nuits reposantes dans un espace intime et cosy. Dressing : Pratique et bien agencé, pour un rangement optimal de vos effets personnels. Mezzanine : Un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités . Caves : Idéal pour entreposer vos biens ou pour tout usage personnel. Localisation : Niché dans le quartier vivant de Toutes Aides, ce duplex bénéficie d\'un environnement dynamique avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses facilités de transport. L\'harmonie entre modernité et cachet de l\'ancien confère à ce duplex un caractère unique et en fait un lieu de vie recherché. Loyer : 1290 euros HC / mois Charges : 35 euros / mois Total : 1325 euros / mois charges comprises Honoraires locataire : 975 euros (dont 750 euros d\'honoraires de visites et rédaction des actes et 225 euros d\'honoraires d\'état des lieux) Consommation d\'énergie pour les usages recensés 1005.75 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r