1 room apartment of 35 m² in Combles

Venez découvrir notre studio de 25m2, dans un immeuble de charme du XIXe siècle avec jardin d\'agrément arboré de 1000 m2, avec des tables et bancs, appareil à barbecue etc, la campagne à quelques minutes à pied du centre-ville ! Vous trouverez devant l\'immeuble un arrêt de bus avec 3 lignes dont une directe qui dessert le centre-ville de Mouscron, une station de vélo libre-service et la station de métro Colbert ou Tourcoing Centre est à quelques minutes à pied. L\'immeuble se trouve à Tourcoing, 127 rue Nationale (en face de l\'école des douanes), près des écoles et universités: 12 mns à pied de l\'IUT Lille 3 Tourcoing, 2 mns (130m) à pied du lycée Colbert, 20 mns à pied du lycée Sévigné, 20 mns à pied de l\'école d\'infirmière, etc. L\'immeuble est à 14 km du centre de Lille, 5 km du centre de Mouscron. La gare SNCF (train Ouigo) se trouve à 2,2 km de l\'immeuble et dessert la gare Lille Flandres en quelques minutes.Le studio est équipé d\'un four microondes multifonctions, une batterie de vaisselle, un canapé convertible 2 places, une table 3 chaises, un armoire 3 portes, un bureau, chaise de bureau, commode, meuble lavabo et étagères toilettes. Un lave-linge et un sèche linge sont mis gratuitement à la disposition des locataires. Internet est offert en Wifi Le loyer est de 490 euros charges comprises avec possibilité d\'allocation logement. Les charges comprennent le chauffage, l\'eau froide et l\'eau chaude, l\'entretien des parties communes ainsi qu\'un lave-linge et un sèche-linge mis à la disposition des locataires dans les parties communes. Internet est offert en Wifi.Le studio sera libre fin marsLes visites seront fixées uniquement par téléphone.JE SUIS JOIGNABLE TOUS LES JOURS DE 10H00 A 18H30Stations : Colbert, Tourcoing CentreLignes : 2Stations : Tourcoing-CentreLignes : TArrêt de Bus : Arrêt de busEcoles supérieures : Ecole nationale des douanes, UFR Humanités - Département Arts - Pôle arts plastiques, Institut privé de paramédical, ESA - Ecole supérieure d\'art du Nord Pas de Calais - Site de Tourcoing, Ecole Supérieure des Hautes EtudesLoyer de base 410 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 820 €. Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 720.00 et 0 €. Nos honoraires :