1 room apartment of 98 m² in Combles

Situé dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement neuf de 68,19m2 habitables.Au 2nd étage d\'une résidence toute neuve et sécurisée (Sans ascenseur), poussez la porte de ce bel appartement lumineux doté:d\'une entrée avec placard, d\'un WC avec son lave main, d\'une buanderie/ Cellier.Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (Plaque, Four, Hotte, réfrigérateur), terrasse exposée Nord/Ouest.Espace nuit avec placards, jolie salle de douche avec sèche-serviettes et espace rangement, 2 chambres dotées d\'une penderie.Une place de parking sécurisée complète ce bien.Prestations de qualité, appartement lumineux, dans un environnement calme. A 10 minutes à pied de la station de Tram brossoletteUne nouveauté à ne pas manquer! lOYER: 1300€ CC (1210€ + 90€ de charges comprenant l\'eau froide, l\'entretien des parties communes et espaces vert). Depot de garantie: 1210€Disponible de suite.Local à vélos, local poubelles.Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r