1 room apartment of 40 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

A coté de l\'ancienne CCI, rue de Nohanent, F1 bis de 24m2 loué vide, au 2ième étage avec ascenseur, dans un immeuble de 1997 comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée semi équipée, une salle de bain avec WC et une pièce principale avec un coin nuit. Cette résidence est sécurisée, bien entretenue, à proximité des transports. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants et le chauffage électrique individuel avec ballon d\'eau chaude. Disponibilité en mars 2023 avec un loyer de 390 euros + 30 euros de charges (charges de copropriété et ordures ménagères) régularisées annuellement. Dépôt de garantie de 390.00 euros et honoraires à la charge du locataire de 193 euros (visites, constitution dossier, rédaction bail) + 72 euros pour la réalisation de l\'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : DPE D et GES B réalisé en février 2024 avec estimation des couts de chauffage et eau chaude entre 370 euros et 550 euros (index sur 2021). Pour plus de renseignements ou visites, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d\'Isabelle Munoz, mandataire immobilier agissant sous le statut d\'agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, sous le numéro Isabelle MUNOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr