1 room apartment of 116 m² in Void-Vacon

A Hochfelden, 21 rue du Général Gouraud, magnifique appartement 3 pièces de 63.65m² habitables et 74m² au sol au 2ème et dernier étage d\'une résidence neuve.Une seule occupation.L\'appartement est composé d\'une entrée avec placard/penderie, d\'un vaste salon/séjour de plus de 28m² avec rangements, d\'une cuisine ouverte meublée et équipée avec accès à une belle terrasse de plus de 15m², de 2 chambres (13.5m² et 9.8m²), d\'une salle de bains avec douche, meuble vasque et sèche serviettes, d\'un WC séparé.Résidence RT2012, Chauffage au sol (individuel gaz), triple vitrage, nombreux rangements...Un garage, une place de parking et une cave complètent ce bien.Très belles prestations.Disponible le 1er juin 2024Loyer : 809 €Provisions sur charges : 50 €Dépôt de garantie : 809 €Honoraires d\'agence à la charge du locataire : 700 € TTC état des lieux d\'entrée inclus.Loyer de base 809 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 809 €. Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l\'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r