1 room apartment of 250 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

NOUVEAU A LA LOCATION / BIEN D\'EXCEPTION A LA LOCATION AU C?UR DE LYON LOGEMENT MEUBLE APPARTEMENT T4 NEOLOC vous propose à la location ce bien de prestige situé au centre de Lyon 2, dans ce magnifique immeuble type haussmannien. Cet appartement de 117 m² est situé Rue Président Carnot au 4ème étage avec ascenseur. Vous découvrirez dans un premier temps, une entrée, avec parquet en chevrons d\'origine, desservant la cuisine et le séjour. Le séjour de 40 m² environ donne accès à un balcon filant, vous profiterez d\'une vue dégagée sur la tour crayon de la part Dieu ainsi que le Basilique de Fourvière. Ensuite, la cuisine dotée de nombreux rangements, vous facilitera le quotidien. Celle-ci se compose d\'un frigo encastré, d\'un lave-vaisselle, d\'une cave à vins et d\'autres équipements de conforts Du coté nuit, vous trouverez une suite parentale de 15 m² environ avec salle d\'eau privative et dressing, une chambre avec placard d\'environ 10 m² et d\'un espace bureau de 10 m2 environ. L\'appartement dispose d\'une salle de bains avec baignoire et WC, de nombreux rangements et un meuble vasque. Ainsi qu\'un deuxième WC séparé avec lave main intégré. L\'appartement est disponible immédiatement Loyer : 2440 euros Charges : 60 euros (Entretien des parties communes) Honoraires de location : 800 euros Dépôt de garantie : (1 mois de loyer HC) : 2 000 euros Reference annonce : 544 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1995,40 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 744,60 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r » Pour toutes demandes de visites ainsi que le dépôt de votre dossier, merci de