1 room apartment of 77 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

T1 BIS COUP DE COEUR à Lyon 9ème, secteur Valmy situé rue Saint Pierre de Vaise, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (AMOS, Campus HEP Lyon ? René Cassin, EKLYA School of Business ESPI, IDRAC, IFAG, SUP DE COM?). Idéal jeune actif ou étudiant. Au 1er étage d\'un immeuble refait à neuf , T1 Bis Premium meublé de 25m2, refait à neuf. Il est loué entièrement meublé, équipé et rénové avec goût. L\'appartement est composé d\'un espace séjour/cuisine, d\'une salle d\'eau avec WC et d\'un espace nuit en mezzanine. Il est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, TV...). Vie de quartier agréable et Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la station de Métro D « Valmy », vous permettant d\'accéder à : la station de métro « Gorge-de-Loup » en 2mn via le Métro D la place Bellecour en 7mn via le Métro D la gare Part-Dieu en 15 via le bus C6 Loyer HC : 750 euros Charges : 30 euros (comprenant l\'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 500 euros Frais de dossier : 253 euros (10 euros/m2) Frais d\'état des lieux : 76 euros (3 euros/m2) TOTAL Frais d\'agence : 329 euros Disponible le 05/04/24 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 606,88 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 143,12 euros. Vous pouvez déposer votre dossier sur notre site internet mmo Estimation des cou?ts annuels d\'e?nergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r