1 room apartment of 76 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

C\'est en plein coeur de Villefranche sur Saône, au sein d\'un immeuble historique et de caractère, que prend place ce charmant appartement rénové de 48,65 m². L\'entrée ouvre sur un hall avec une époustouflante hauteur sous plafond et de superbes tomettes anciennes préservées, typiques des appartements d\'époque et apportant à ce bien un cachet indéniable. C\'est en empruntant le couloir qu\'on accède au grand séjour lumineux, avec parquet en bois, et à la cuisine semi-ouverte, équipée d\'un four et d\'une plaque de cuisson, et qui laissent entrevoir de vrais moments de convivialité. La chambre, spacieuse et donnant sur une cour calme, promet de paisibles nuits de sommeil. Cet espace nuit est également constitué d\'une belle salle d\'eau avec douche et de rangements. Un toilette indépendant complète ce bien. La localisation en centre-ville, au pied des commerces et à proximité de la gare, la rénovation mais aussi le calme, sont quelques-uns des atouts de cet appartement, véritable témoin du passé du chef-lieu de la Calade. Chauffage et production d\'eau chaude électrique. Bien loué non meublé. Caution exigée (Garantie Visale acceptée) Disponible le 1er Avril 2024. Loyer : 736 euros / mois dont charges : 36 euros / mois Dépôt de garantie : 700 euros (règlement à signature de bail) Frais de dossier : 170.28 euros (règlement à signature de bail) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 entre 990 euros et 1370 euros par an.