1 room apartment of 136 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

Disponible immédiatementA 400m à pied de l\'embarcadère Un appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d\'une superficie totale de 66.85 m² et situé au 1er étage d\'une résidence récente (petite copropriété) et comprenant : - une cuisine équipée - un séjour salon- 2 chambres- une salle de bains - un WC séparé- un cellierChauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : Classe énergie : DConsommation énergétique : 213 kWh/m²/an Classe climat : BEmission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 890euros & 1250euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (dont abonnements compris)GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rLOYER :1300.00 euros de loyer hors charges + 25.00 euros de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1325 euros CCDépôt de garantie : 1600.00 euros Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 733.00 euros ttc dont 200.00 euros pour l\'état des lieuxPour plus de renseignements,