1 room apartment of 163 m² in Saint-Marcel-lès-Annonay

AFFAIRE EXCEPTIONNELLEDans une résidence neuve, nous proposons ce magnifique appartement de type 3, meublé avec goût, idéalement situé et remplissant tous les critères d\'un appartement rare à la location.Situé au 1er étage exposé nord, ce bien d\'exception est composé de:- Un grand salon séjour avec accès sur une terrasse face au LAC LEMAN- Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée- Un dégagement avec rangements- Deux chambres avec placards aménagés- Une salle de bainsLa location est complétée par deux places intérieures et une caveLa résidence livrée en 2024, répond à tous les critères d\'une résidence moderne: consommation énergétique RT 2020, local vélo, espaces verts, sécurité aux entrées etc..Chauffage et eau chaude en collectifConsommation d\'eau froide comprise dans les chargesDisponibilité au 1er MarsLoyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l\'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 402.00 et 544.00 €. Nos honoraires :