1 room apartment of 50 m² in La Houblonnière

DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT A 200 m du tramway T1 (République), votre agence Thillard et Duhamel est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 36,41 m² à louer à ROUEN (76000). Cet appartement rénové comprend une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée puis une salle de bain. Profitez des commerces en bas de l\'immeuble. Loyer: 530 euros, charges: 65 euros, caution: 530 euros, honoraires: 400 euros. Disponible dès le 7 mars. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d\'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a 25 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T1 et T4 du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Le cinéma Omnia Republique vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu\'un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste sont également accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l\'on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergie E (316 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l\'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 euros et 1 030 euros en 2022. Le loyer mensuel de cet appartement est de 609 euros CC, avec 65 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 544 euros. Les frais d\'agence charge locataire sont de 400,51 euros dont 109,23 euros pour l\'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel.