1 room apartment of 86 m² in Brunoy

INTÉRIEUR REFAIT A NEUF - VUE DÉGAGÉEÀ louer : à 195 m du tramway T2 (Faubourg de l\'Arche), nous sommes heureux de vous présenter à Courbevoie (92400), cet appartement de 4 pièces de 79 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé au 1er étage d\'un immeuble des années 50. Il propose un beau salon avec une cuisine ouverte semi-équipée (plaque induction et hotte) offrant une belle pièce de vie d\'environ 41 m2, trois chambres dont deux avec des placards, une salle d\'eau et des toilettes. Les sol est revêtu de parquet en bois massif. Il offre une vue dégagée sur un jardin. Le bien est lumineux et calme bien qu\'à proximité de toutes les commodités. Il est exposé est-ouest. Il est équipé de la fibre. Le chauffage et l\'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave lui est associée. La résidence dispose d\'un local vélo sécurisé. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, 14 crèches, tout comme l\'École supérieure d\'ingénieurs Léonard-de-Vinci, l\'École de management Léonard De Vinci et le Campus d\'enseignement supérieur et de formation professionnelle pour le supérieur. Côté transports, on trouve juste à côté la station de RER La Défense-Grande Arche (ligne A), 17 lignes de bus, deux gares (Courbevoie et La Défense), la station de métro La Défense (Grande Arche) (ligne 1) ainsi que la ligne de tramway T2 (Faubourg de l\'Arche), positionnant cet appartement à 10 min de Paris en transilien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bassins de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et une poissonnerie sont aussi accessibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l\'un de nos négociateurs immobilier.Loyer de base 1635 €/mois. Provision sur charges 315 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 635 €. Honoraires de 1 192 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r