2 rooms apartment of 53 m² in Pau

Donnant sur la nouvelle Place du Foirail et en même temps à deux pas de l'Université, dans un petit immeuble Ancien au 1er étage sans ascenseurVaste Appartement 2 pièces de 53.17 m² comprenant une entrée/couloir, une grande chambre, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, sdb avec baignoire et wc indépendant - une cave en sous-solToutes les menuiseries sont en pvc double vitrage - Le tableau électrique est récent - Le logement est équipé de la fibre optiqueActuellement disponibleVisite Virtuelle sur site AgenceLoyer : 450 Euro charges comprises dont 30 Euro de provisions avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 420 Euro - Frais d'agence part locataire : 400 Euro TTC : visite du logement, frais de dossier, rédaction du bail, réalisation de l'état des lieux d'entrée (120 Euro TTC)Energie primaire : 325 kwh/m²/an classe E et Emission : 10 kgco2/m²/an classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 Euro et 1860 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Date de réalisation du diagnostic : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r »