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L\'agence RED GROUPE vous propose un Local 35m² +20m² sous sol aménagé en commercial, Belle vitrine 4m linéaire, idéal service à la personne, déco, prêt à porter, bijoux etc....Proximité du Cours MIRABEAU, environnement actif et passant, stationnement libre,CONTACT:Eric LAGRANGE / 37 / -r / Agent commercial indépendant N° RSAC / RCP CNASIMRégime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnelRégime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnelLoyer révisable annuellement selon indice INSEE.Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d\'avance avec régularisation en fin d\'année.Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.Fiscalité : soumis à TVA.Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RED GROUPE : Eric LAGRANGE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP CNASIMRED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...