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RED GROUPE vous propose en exclusivité ce local professionnel sur la zone industrielle ROUSSET PEYNIER FUVEAU.Proche des commerces il permet l\'accueil du public mais n\'est pas adapté pour de la restauration.Il dispose d\'une partie stockage avec porte sectionnelle et d\'un extérieur privatif.La zone de Rousset permet un accès rapide à l\'A8 et A52 ce qui a permis l\'implantation de nombreux centre logistique. A 20 minutes d\'Aix en Provence c\'est aussi un pôle technologique reconnu.Régime Juridique du Contrat : Selon besoins.Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement ou mensuellement avec régularisation en fin d\'année.Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.Fiscalité : soumis à TVA.Honoraires 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r RED GROUPE spécialiste en immobilier d\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...