1 room apartment of 296 m² in Saint Privat en Périgord

Situé au Musée d\'Aquitaine, ce local commercial spacieux de 137m2 offre un cadre unique pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Doté d\'une licence 4 à louer, cet espace présente une opportunité exceptionnelle pour créer un établissement de restauration ou de boissons dans un emplacement de premier choix.Avec trois caves privées, cet espace offre une surface de travail fonctionnelle. Que vous envisagiez de transformer cet espace en un bar, un restaurant élégant ou tout autre concept commercial, les possibilités sont multiples.Situé au coeur de Bordeaux, cet emplacement central assure une visibilité maximale et une accessibilité sans pareil pour attirer une clientèle diversifiée.Droit au bail : 30 000 euros Frais d\'agence : 20 000 eurosLoyer mensuel : 2 916 euros HT