1 room apartment of 542 m² in Void-Vacon

!!! RARE SUR LE MARCHE !!!Local commercial d\'une superficie totale de 1.225 m² possède 2 accès, répartis sur 2 niveaux.L\'accès principal vous mène à partir du parking clients de 7 places à un showroom de 238 m². Ce niveau dispose également de 3 bureaux répartis sur 65 m², de sanitaires, d\'une réserve et d\'un vase local de stockage de 323 m² (dont 79 m² peuvent être rattachés au showroom).De par l\'arrière du bâtiment, vous accédez à un garage d\'une hauteur de 4m avec porte sectionnelle, un atelier de 112 m², un stockage de 133 m², un réfectoire avec des sanitaires et un vestiaire d\'une surface de 55 m² et une chaufferie de 13 m².L\'avant du bâtiment vous offre une visibilité de premier choix sur cet axe très fréquenté.DPE : E (239), GES : D (30)Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : 3.972 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2018 (abonnement compris)Géorisques : OuiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rLoyer : 4.000 € HTProvisions pour charges : à régler directement par le locataireDépôt de garantie : €Honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail et état des lieux : € TTCDépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 2 000 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat D. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r