1 room apartment of 48 m² in Bécon-les-Granits

Bureaux, local commercial 53 m² centre villeIdéal pour activités de services ou professions libérales.LOCALISATION16 rue Berthelot au Mans – Centre ville.AF Finance Patrimoine vous propose :À LOUERUn local commercial sans extraction en rez-de-chaussée d\'un immeuble d\'habitation.AMENAGEMENTS - une pièce de réception donnant sur vitrine ;- une grande pièce à usage de bureaux/réunions (espace aménageable) ;- une pièce à usage de sanitaire - réserve.EQUIPEMENTS- vitrine simple vitrage ;- rideau métallique électrique ;- bureau, mobiliers de rangements, grande table de réunion avec chaises ; - chauffage collectif gaz ;- eau ;- fibre internet.STATIONNEMENTS ET TRANSPORTS EN COMMUNS- arrêt de bus et arrêt de Tramway à quelques mètres (Place des comtes du Maine et Préfecture et Place de la République).- stationnements aériens payants devant le local.DISPONIBILITEImmédiate.CONDITIONS LOCATIVES- loyer annuel : 7.800 €. Loyer payable mensuellement et d\'avance.- provision annuelle de charges locatives : 540 € comprenant l\'entretien et l\'électricité des parties communes ainsi que le chauffage collectif et l\'eau.- provision annuelle de taxe foncière (référence 2023) : 871 €HONORAIRESHonoraires de transaction à la charge du preneur : 15% HT du premier loyer annuel soit 1.170 € HT (1.404 € TTC).Dépôt de garantie : deux mois de loyers.Surface : 53 m² Loyer : 695 € / mois (charges comprises : chauffage, eau, entretien parties communes) Montant des charges : 45 € / moisHonoraires à la charge du locataire : 1404 €Dépôt de garantie : 1300 €Consommation énergie primaire : Non communiquéConsommation énergie finale : Non communiqué 45 € Pas de TVA/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. DPE en cours