1 room apartment of 318 m² in Void-Vacon

EN EXCLUSIVITE - Axe très passant, belle visibilité, A LOUER, local commercial d\'env. 282 m², situé en rez-de-chaussée, composé d\'un seul niveau de plain-pied. Division à définir selon les contraintes du bâtiment (positionnement des entrées, réseaux en attente...) Le/Les plateaux sont livrés non aménagés. La façade principale (entrée), ses menuiseries et parking sont livrés neufs. Possibilité de louer en complément terrasse d\'env. 120 m². Parking privé commun.Sont déjà présents MAGASIN VERT, laboratoire B2A, OPTICAL CENTER, SALLE DE SPORT....Loyer mensuel HT/HC : 4 230 €Assurance du bâtiment : env. 337,17 € /anTaxes Foncières + OM (2023) : env. 2 730 €Caution : 1 mois de loyerFrais d\'agence : 4 512 € HTRédaction du Bail en susHonoraires de 4 512 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r