2 rooms apartment of 30 m² in Émerainville

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En location : localisé à deux pas de Paris, nous vous présentons à EMERAINVILLE (77184), cet appartement de 2 pièces de 30,2 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage datant de 1940. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Son intérieur est composé d'une chambre, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 421 et 212 du bus juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage de louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 324 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 653 € et 883 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 670 € CC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 630 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 392,6 € (état des lieux : 90,6 €). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N'hésitez pas à prendre