3 rooms apartment of 65 m² in Bordeaux

Très bien située, quartier Caudéran, dans une petite rue au calme, belle échoppe meublé bordelaise à 10 minutes à pied du Parc Bordelais. Surface de 65 mètres + un BOX privatif + une cave de la superficie du logement.Grand salon avec cheminée décorative, pierre apparente, parquet ancien et grande baie vitrée. Salle à manger avec placard de rangement donnant sur un joli jardin arboré d'arbres fruitiers. Cuisine équipée Logement en très bon état.Deux belles chambres dont une avec vue sur le jardin et au calme. Grand lit de 160 cm dans la chambre parentale, 1 lit d'1 personne dans la deuxième chambre. Salle de bain avec baignoire. Un WC séparé . Grande cave. Chaudière.Possibilité de se garer facilement dans le quartier.Commerces et boulangerie à proximité immédiate.Loyer de référence: 889,16 EurosLoyer de référence Majorée: 1065 EurosLoyer Box privatif: 108 EurosLoyer complémentaire: 277 Euros car - Grand jardin privatif en plein centre urbain arboré d'arbres fruitiers et qui se clôt par un box privatif en bout de parcelle (rare sur le secteur) et Grande cave de la surface de l'échoppe , électrifiée dont l'usage de lingerie, atelier de travail, de peinture ou zones de stockages...permet de compléter l'habitat et le confort du logement.Votre dossier doit également être éligible à notre assurance garantie loyers impayés. Merci de déposer votre dossier complet directement sur notre site SERGIC.COM. Les visites ne se font qu'une fois le dossier validé. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :