4 rooms house of 86 m² in Saint-Germain-Nuelles

T4 entièrement refait à neuf avec jardin privatif - Saint Germain - Nuelles - Place de l'Eglise, au centre de Nuelles, à deux pas de l'école, dans une maison réhabilitée, au calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes du centre de l'Arbresle, accès direct A89 pour Lyon. Appartement de type 4, de 86.40 m² en rez-de-jardin et comprenant un premier niveau, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, rangement, emplacement machine à laver, lave vaisselle, sèche linge), une salle d'eau avec WC. Accès au balcon et extérieur. Au deuxième niveau, un dégagement donnant sur un espace séjour, trois chambres. Deux grandes caves privatives, deux espaces jardin dont un de 50 m². Appartement entièrement refait à neuf (Août 2024), traversant, très lumineux. Idéal couple ou famille Loyer du logement proposé : 1 200 EUROS charges comprises mensuellement. Dépenses théoriques d'énergie : 95 euros mensuellement (abonnement compris) Honoraires de visites, rédaction du bail, étude de dossier : 760 euros TTC. Honoraires d'état des lieux : 285 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Loyer de euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.