5 rooms house of 95 m² in Vannes

Maison sur sous-sol à louer, située sur Ploeren en limite de Plougoumelen. Au rez-de chaussée cette maison vous propose un grand salon séjour avec accès à la terrasse orientée Sud et un poêle à bois. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (rénovée récemment). Dans la continuité, la maison dispose d'une salle de bain avec double vasques et baignoire, 3 chambres spacieuses et des WC séparés. Au sous sol (non comptabilisé dans la surface habitable), la maison bénéficie d'un grand garage (50m²) avec porte latérale électrique, une chaufferie (chauffage au fuel), une buanderie avec douche et WC, un débarras et une cave. Grande surface bitumée devant l'entrée du garage. Des travaux d'isolation sont en cours et permettront une meilleur isolation et un nouveau DPE sera réalisé. Sur une parcelle de 900m² avec vue dégagée sur la campagne vous béneficierez du calme par son emplacement et de la fibre optique. Disponible à partir du 1er octobre 2024, si vous souhaitez vous positionner, merci de nous transmettre votre dossier complet avant visite. Loyer 1100€ +40€ de charges par mois. Honoraires agence à charge du loueur : 767.68€ TTC; Caution 1100€ Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 396 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.