Rent 6 bedroom house of 102 m² in Épineuil-le-Fleuriel

STE MARGUERITE DES LOGES - Idéale pour résidence secondaire, belle maison normande ancienne à colombages, de 6 pièces principales, construite en matériaux naturels, meublée et équipée, comprenant :- au RDC : cuisine aménagée, salle d'eau, wc, séjour, salon avec cheminée.- à l'étage : palier desservant deux pièces à usage de chambre, wc, bureau et deux autres pièces en enfilade à usage de chambreAtelier, terrasses et jardin arboréChauffage central au gaz citerneFibre optique, internet très haut débit, réception Nornet Internet Fibre Laser Idéal inclue dans le loyer.Système d'alarmeLibre au 1er juillet 2024Dépôt de garantie : 2400 eurosLoyer mensuel : 1200 eurosProvision s/charges : 160 euros (entretien fosse septique, taille haie + arbres botaniques, ramonage cheminée, entretien chaudière, ordures ménagères, alarme)Provision s/frais bail + état des lieux : 810 eurosSERVICE GERANCE .03Loyer de base 1200 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 ?. Honoraires de 810 ? TTC à la charge du locataire comprenant 130 ? pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Référence LM