Rare à la location ! - 24, avenue d'abondance à ...

Rare à la location ! - 24, avenue d'abondance à Evian, à 10 minutes à pied de l'embarcadère, au calme absolu, dans résidence sécurisée "Les Diamantines", bâtiment B, spacieux appartement T4 meublé de 107.55 m² au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), en triple exposition, comprenant :
Grand couloir d'entrée, cuisine fermée entièrement équipée (nouveau frigo, four, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, meubles) avec accès balcon couvert, grand séjour de 41.69m² avec vue spectaculaire et panoramique sur le lac avec accès terrasse partiellement couverte, 2 salles d'eau (douche) avec 2 wc, machine à laver et lave-linge inclus, 3 chambres (moquettes au sol), nombreux rangements, moulures et corniches de plafond.
Production d'eau chaude et chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie), menuiserie PVC double vitrage.
Système de climatisation (air froid) dans les chambres.
Parking extérieur commun.
Eau froide inclus dans les charges.
Parties communes très soignées.
Disponibilité: immédiate ou à convenir.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 322,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.