1 room studio of 109 m² in Évry

situé à évry, cet appartement de 42,71 m² est une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. caractéristiques : • surface : 42,71 m² • pièces : studio • cuisine : indépendante et équipée • salle de bains : moderne avec douche • extérieur : jardin privé de 67 m² • étage : rez de chausé avec ascenseur • exposition : sud-ouest, bénéficiant d’un bel ensoleillement • parking : box inclus localisation : • proximité immédiate des commerces, de l’université d’évry, des écoles, et espaces verts • à seulement quelques minutes de la gare rer évry-courcouronnes, facilitant les déplacements vers paris et les alentours • accès rapide aux grands axes routiers (a6, n104) points forts : • calme grâce à l'emplacement dans un square résidentiel • résidence sécurisée avec interphone et digicode • idéal pour les familles avec des écoles et parcs à proximité immédiate cette annonce référence 253178 vous est présentée par votre agent commercial bsk immobilier marvine cissé (ei) immatriculé au rsac de creteil (94000) sous le numéro . honoraires à la charge du locataire : 427,10 € - 12€ ttc le m2 zone très tendue : le département de paris (75) et certaines communes des yvelines (78), des hauts-de-seine (92), de seine-saint-denis (93), du val de marne (94) et du val d’oise (95) (il s’agit des territoires de la zone a bis, au sens de l’article r. 304-1 du cch et listés par l’arrêté du : jo du ) - 10€ ttc le m2 zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° du ) - 8€ ttc le m2 hors zone tendue : pour le reste du territoire et les dom-tom. avance sur charges mensuelles incluses : 192,00 € dépôt de garantie : 708,00 € a propos de la copropriété : pas de procédure en cours. nombre de lots : 0 charges prévisionnelles annuelles : € a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : score dpe : 304 kwhep/m²/an score ges : 33 kgepco2/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r