3 rooms apartment of 58 m² in Strasbourg

Appartement 3 pièces – Neuhof StockfeldDécouvrez cet appartement T3, niché au coeur du quartier du Stockfeld à Strasbourg. Ce bien de 58.68 m², au premier étage d’une maison tri famille se compose comme suit : l’entrée s’ouvre sur un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour créer votre espace culinaire idéal.L’espace nuit comprend une chambre de bonne taille, baignée de lumière, et une salle d’eau avec WC. L’état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles.Côté pratique, une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise de vos consommations énergétiques.Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et un médecin généraliste, et à 5 minutes en voiture, un tramway et des collèges. Plusieurs restaurants, crèches, maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes de marche ou de voiture.Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute sérénité.Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire par son charme et sa situation idéale.Honoraires de 762,84 € TTCà la charge du locataire comprenant176,04 € TTCpour l’état des lieux. Loyer de base 765.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 765 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.