2 rooms apartment of 42 m² in Paris

situé entre le parc de belleville et le 11ème arrondissement, dans un charmant quartier parisien, cet appartement de 42 m2 offre un cadre original et atypique. niché au sein d'un petit immeuble indépendant, il bénéficie d'une double exposition au rez-de-chaussée, donnant sur un patio arboré mitoyen et des espaces verts, procurant ainsi calme et luminosité. cet appartement en très bon état se présente sur trois niveaux en triplex, récemment rénové avec une isolation complète des murs, du sol et des plafonds, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple. veuillez noter qu'il n'est pas possible de le partager en colocation et qu'il est strictement non-fumeur. le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, est aménagé en un espace chauffé et ventilé, mettant en valeur ses pierres apparentes, idéal pour un bureau ou des rangements, d'une superficie de 6,30 m2. le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse grâce à un puit de lumière, d'un salon/séjour donnant sur le patio arboré mitoyen, d'une cuisine équipée avec placards et plaque chauffante, de toilettes séparées, et bénéficie d'un carrelage et d'un parquet neufs, de peintures fraîchement appliquées, de fenêtres récentes à triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que d'un système de chauffage électrique, pour une surface totale de 21,64 m2. à l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec une salle de douche attenante, comprenant un lavabo récemment rénové, des peintures et isolations murales et plafonds neuves, des fenêtres récentes à triple vitrage et un système de chauffage électrique, offrant ainsi un espace chaleureux de 13,85 m2. l'immeuble est équipé d'un digicode et l'appartement est relié à un interphone. idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, vélos en libre-service, transports en commun (bus lignes 20, 71, 96, n12, n23), et à quelques pas de la station de métro couronnes (ligne 2, reliant porte dauphine à nation).