2 rooms apartment of 43 m² in Toulouse

Toulouse 31400 . A deux pas des facultés de Rangueil . Grand T2 de 43.78m² très bien agencé avec un balcon de 4m² , Calme , vue arborée et dégagée . Place de parking sécurisée . Cave . Local vélos communs sécurisé. Réservé aux Etudiants. DISPONIBLE COURANT OCTOBRE 2024, suite à des travaux de faience dans la salle de bains . le logement est visitable . A deux pas des commerces , ligne de bus à proximité menant directement à la faculté. Proche Téléphérique . Rocade sortie 23 direction hôpital Rangueil . Logement situé en 2ème étage comprenant une entrée de 4.49m² avec grand placard intégré de rangement , une cuisine séparée de 5.61m² équipée comprenant , un frigo avec partie congélateur , une gazinière avec plaque vitro céramique 4 feux ainsi qu'un four , une hotte , plan de travail , nombreux placards intégrés ( 6 éléments hauts , 4 éléments bas , 2 tiroirs ) , une porte fenêtre avec accès au balcon de 4m² . Un séjour spacieux carrelé de 19.54m² comprenant une porte fenêtre menant au balcon , une chambre de 10.18m² tout en parquet , une salle de bains de 3.66m² avec meuble vaque avec rangement , un wc , une baignoire ainsi qu'un branchement machine à laver . Chauffage et eau chaude individuelle au gaz . Double vitrage dans tous le logement à l'exception de la cuisine . Boitier fibre optique présent dans le salon . Logement situé au 10 Rue Louis Eydoux 31400 Toulouse . Loyer : 610€ + 64 € de charges soit 674 € charges comprises . Détail des charges : Les charges comprennent une provision eau froide , entretient des communs : 53.5€ + les ordures ménagères : 10.5€ soit un total de provision avec régularisation annuel à 64€ / mois .Dépôt de garantie : 610 € .Total Frais d'agence : 569.14€ TTC (soit : restations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 437.80€ + Frais état des lieux : 131.34€ )