2 rooms apartment of 70 m² in Tournefeuille

A 2 min du centre ville de Tournefeuille 31170 et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la résidence Le Mas des Peupliers est située chemin de la Gravette, à quelques minutes du Golf de la Ramée. La résidence propose des solutions d'isolations thermique et phonique, permettant d'importantes économies d'énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l'environnement. Vous y trouverez un grand appartement T3 de 70,84 m² avec terrasse de 7 m² et lumineux 2 places de parking situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée (meubles hauts et bas, frigo, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques, emplacement lave vaisselle et emplacement four) ouverte sur beau et lumineux séjour de 31.77m². La pièce de vie, lumineuse et facile à agencer, donne sur une terrasse en bois orientée EST. 2 chambres avec ensemble penderie/étagères. Une salle de bains avec : baignoire, sèche serviette, machine à laver, meuble sous vasque et miroir lumineux. WC séparés. Un cellier de rangements vient également compléter ce bien. Les plus de ce bien : 2 places de parkings en sous sol et de nombreux équipements tels qu'une alarme, visiophone, thermostat et fibre optique. Mode de chauffage : Gaz individuel A proximité : - À 250 m de la ligne 48 arrêt Général Leclerc. - A 10 min de la ligne A du Métro desservant le centre ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 485,35 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOYER : 675,84 euros HC + 97,00 euros de charges (entretiens des parties communes, électricité des parties communes, provision d'eau froide) LOYER CC : 772,84 euros HONORAIRES DE LOCATION : 920.92 euros (dont 212.52 pour l'état des lieux d'entrée) DEPOT DE GARANTIE : 675,84 euros DISPONIBILITÉ : 07/10/2024