2 pièces appartement de 41 m² dans Nîmes

EXCLUSIVITÉ - ENTIEREMENT RENOVE - Guy Hoquet CAVEIRAC vous propose cet appartement entièrement rénové de 2 pièces de 41 m² à NIMES (30000). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 141 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 428 € et 580 € en 2021.