2 pièces appartement de 26 m² dans Nantes

A LOUER - Charmant appartement T2 à Nantes (44200) Situé dans la ville dynamique de Nantes, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 25 m², cet appartement comprend un salon de 11m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de douche. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort thermique optimal. Son exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Biocoop, Carrefour City), des écoles (Institut de Formation aux Métiers Paramédicaux, École et collège privée Sainte-Madeleine La Joliverie), des pharmacies (Pharmacie des Ponts, Pharmacie Mangin), des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités (ENSA Nantes, Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques), et des boulangeries (Papilles & Gourmandises, Boulangerie Jean). Cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les services à proximité, dans un quartier dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Nantes. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 577,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 77,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.