1 pièce appartement de 25 m² dans La Houblonnière

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME Un appartement 1 pièce au calme de 12,41 m². Il compte une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d\'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d\'un immeuble. Il est en bon état général. L\'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l\'université Université de Caen Normandie pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T3 dans un rayon de 1 km. L\'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 300 euros, charges comprises (25 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 275 euros est demandé. Les frais d\'agence à la charge du locataire sont de 161,33 euros dont 44 euros pour l\'état des lieux. Il s\'agit d\'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (482 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (de l\'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. N\'hésitez pas à prendre