2 pièces appartement de 41 m² dans Tours

À LOUER à Tours, dans le quartier dynamique des Deux Lions, un charmant appartement de type T2. Ce bien offre une surface habitable de 41 m², comprenant une chambre, une salle de douche, et un patio pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques pour un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. De plus, vous trouverez un parking extérieur, un véritable atout dans cette zone prisée. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces à proximité. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. À moins de 1000m, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Troglo et Carrefour City, ainsi que des écoles comme le Collège Jules Ferry et l'École élémentaire Stéphane Pitard. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que Pharmacie Briand-Bettler sont accessibles à moins de 500m. Si vous êtes étudiant, la proximité de la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES et d'autres universités facilitera vos déplacements. Pour les gourmands, des boulangeries renommées comme Au Tours des Gourmandises et Marie Blachère se trouvent à moins de 1000m. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement à Tours, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.50 euros ) : 648,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,62 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 124,26 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.