3 pièces appartement de 59 m² dans Tours

À LOUER T3 - PARC GRANDMONT Nous vous proposons à la location cet appartement de trois pièces, d'une surface de 55 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, en face du parc Grandmont, à Tours Sud. À proximité des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et profiter des nombreux commerces environnants. Cet appartement comprend une entrée avec placard, desservant une pièce principale spacieuse et lumineuse, avec un séjour carrelé qui s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, facilitant l'agencement de l'espace. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains agréable et d'un toilette séparé. En complément, cet appartement offre une place de parking en sous-sol, et les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 771,50 euros par mois charges comprises dont 106,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 792,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 653,18 euros (soit 10,98 euros / m²) dont 178,47 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 584 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.