1 pièce appartement de 15 m² dans Angers

Iad France - Jean-Paul Bonhomme ( 58) vous propose : Nous proposons une belle co location meublée de standing située bd Albert Camus à quelques pas du Leclerc.Cette lumineuse Maison fraichement rénové de 125 m² environ à été refaite à neuf en 2024.Nous avons privilégié le confort et le bien être avec des matériaux et meubles neufs afin de vous offrir une qualité de vie optimale.Cette colocation s\'adresse à des étudiants et / ou actifs (plus de 20 ans ).* DESCRIPTION DE VOTRE MAISON *Chambre :5 chambres individuelles (1 au rdc, 4 au 1er étage, entre 10 à 12 m² environ) comprenant :- prise RJ45 pour vos connexions par fibre- lit confortable avec couette housses, 2 oreillers / taies et draps- bureau bibliothèque- armoire penderie avec cintres- lampe et chaise de bureau pivotante- volet roulantToutes les chambres sont sécurisées et disposent de leur propre clé.Espace commun:- 1 salon chaleureux et cosy de 35 m² environ avec canapé 5 places, TV- 2 salles de bains communes avec douche et rangements et WC- 1 cuisine neuve toute équipée incluant : Réfrigérateur / Congélateur / Lave vaisselle / Plaques induction / Machine à Laver le linge / Micro-onde encastré / four encastré / cafetière ...Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin et beaucoup de rangements.- petite cour devant avec 2 portails- jardin circulaire avec espace panier de basket, balançoire et terrasse à l\'arrière- large entrée avec miroir vue debout et porte manteaux- petit vestibule avec porte coulissante- garage avec ouverture électrique pour vos vélos et trottinettes (places de parking gratuite dans le quartier pour les voitures si besoin) et lave linge* LOCALISATION : *Quartier Camus, à 2 pas du centre villeA pieds :4 minutes du Parc de la Garenne5 minutes du Centre commercial Leclerc20 minutes du TRAM station Doutre, lignes B et C35 minutes de la Place du Ralliement (hyper centre ville)En vélo :16 min de l\'ESA et de l\'UCO12 min place du Ralliement15 min campus Saint Serge11 min campus Belle BeilleParc de la Garenne juste derriere de la maison avec beaucoup d\'activités à faire. * CONCEPT ALL INCLUSIVE * Nous mettons à votre disposition tous les services nécessaires compris dans le montant des charges : internet, eau, électricité, chauffage.Vous n\'avez plus qu\'à poser vos valises ! . * PRIX DE VOTRE CoLOCATION * :Votre loyer sera de 395 ¤ HC et 65¤ de charges pour votre chambre.Dépôt de garantie : Un moisHonoraires charge par locataire : 237,60 eurosEn sus des honoraires de location, une prestation d\'état des lieux d\'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3¤TTC / m² environ.Possibilité de bénéficier des aides au logement (APL / ALS).Le dépôt de garantie est de 1 mois hors chargesGarant obligatoireBail individuelPour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n\'y sont pas acceptés. La colocation est limitée à 5 personnes (pas de couple).Disponible immédiatement.Nous pourrons vous faire suivre une vidéo de présentation !Les visites se feront uniquement sur présentation d\'un dossier de location complet à me demander et à me renvoyer par