Appartement de 49 m² avec 2 chambre(s) en location à Marseille

T2 Terrasse La Joliette Les DocksDans le quartier d’affaires des Docks (La Joliette), Magnifique T2 de 49,45 m² avec terrasse de 12.50 m², 4ème étage avec ascenseur, sur arrière, dans une résidence BBC (bâtiment basse consommation) datant de 2013, Avenue Robert Schuman.Composé : 1 grand séjour de 23 m², 1 cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec placard aménagé, 1 salle de bains avec meuble vasque et chauffe serviette, WC suspendus indépendants.Chauffage central individuel gaz (chaudière mixte à condensation), double vitrage, volets roulants électriques, visiophone. Terrasse de 12.50 m², box de garage en sous-sol en sus.Proximité : La Joliette, Les Docks, Carrefour Market au pied de l’immeuble, tous commerces, transports, collèges et écoles ...Loyer : 711 € + 85 € de charges (dont 28€ de TOM)Pour le box de garage : 86 € charges comprises en susHonoraires de 643 € TTC à la charge du locataire comprenant 148 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 711 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 711 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 473.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.