Appartement de 289 m² avec 5 chambre(s) en location à Bordeaux

Bel appartement (duplex inversé) de 215 m2, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur.
1er niveau : espace nuit composé d'une grande suite parentale (45 m2) avec dressing et salle d'eau avec WC, et de deux chambres avec chacune placard et salle d'eau.
2ème niveau : grande pièce de vie climatisée avec 3 espaces distincts : salon, salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. WC. Deux terrasses complètent ce bien d'exception.
Ses atouts : lumineux, climatisation, extérieurs et emplacement (proximité Jardin Public)
Disponibilité : libre
Loyer HC : 3 870 €
Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (entretien des parties communes, électricité et ascenseur)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires Barnes charge locataire : Bail Alur (13€/m2 dont 3€/m2 pr l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA
Caution souhaitée