Appartement de 89 m² avec 2 chambre(s) en location à La Tronche

RARE - BIEN DE STANDING, La Tronche, chemin de l'Agnelas, au cœur de la Résidence neuve «Vill'Agnelas », nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique T3 en dernier étage aménagé par un architecte.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 47m2 avec cuisine meublée et équipée haut de gamme et ilot central (frigo américain, plaque avec hotte intégrée, cave à vin). Elle permet l'accès à une très belle terrasse de 36m2 équipée de jardinières aménagées. Un cellier complet l'espace vie.

Le coin nuit dispose lui d'une chambre parentale avec dressing donnant également sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Le logement est loué avec deux vastes garages en sous-sol sécurisé.

Une provision pour l'eau chaude et le chauffage est inclue dans les charges (réseau de chauffage urbain)

L'ensemble du logement est équipé de volets roulants électriques (avec commande centralisée), chauffage au sol et visiophone.

Les plus du logement : résidence haut de gamme sécurisée et proche de toutes commodités, dernier étage au calme avec vue dégagée sur les 3 massifs.

Logement n'est pas soumis à un dispositif fiscal (absence de plafond de ressources)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 609 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.