Appartement de 71 m² avec 3 chambre(s) en location à Aurec-sur-Loire

Bel appartement programmé neuf, T3 en rez de chaussé avec terrasse pour manger entre amis à l'ombre et un jardin pour installer un trempoline et air de jeux pour enfants avec vue sur la Loire. Composé d'un hall d'entrée avec petit couloir desservant toutes les pièces. Belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux grandes baies vitrées illuminent la pièce, 2 chambres avec chacune un dressing, sale d'eau douche italienne et wc suspendu séparé. Que d'avantage à louer cet appartement, la tranquillité, le loisir à proximité avec la piscine de l'immeuble et les bords de Loire, le confort et le charme d'un appartement moderne. Le plus se trouve dans son garage et sa place de parking.

Chauffage au sol

Loyer mensuel charges comprises: 990 euros dont 80 euros de provision sur charges (entretien des espaces verts, minuterie et entretien des communs, charges ascenseur et interphone,maintenance et entretien de la piscine) avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie: 910 euros TTC.

Honoraires à la charge du locataire (hors zone très tendue et tendue): 628 euros TTC (montant maximum des honoraires pour rédaction de bail 8€/m² ) dont 213 euros pour la réalisation état des lieux ( montant maximum des honoraires pour état des lieux 3€/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr