appartement avec 3 chambre(s) en location à Lyon

Très joli T3 rénové et meublé avec soin : Pierres apparentes, Plafond à la française.

DESCRIPTION : Vous entrez dans la pièce de vie : Salon ouvert sur Cuisine US meublée et équipée (Plaque vitrocéramique, hotte, Four électrique, Four Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Cafetière Nespresso, Grille-pain, Vaisselle complète avec le nécessaire pour cuisiner). Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres et une Salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d'un coin buanderie qui isole le Lave-Linge et le cumulus. Mobilier inclus : Lit double, canapé-lit, lit en mezzanine, TV écran plat, mobilier de salon, coin bureau dans chambre. Appartement loué avec une place de parking privative à proximité (5min à pied de l'immeuble).

COPROPRIETE: Copropriété calme, Double Exposition EST/OUEST.

EMPLACEMENT: Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. Bus C13 et Bus C18 « Rouville » (Hôtel de Ville), Bus S12 « Place Morel » (Hôtel de Ville).

LOYER:
Zone soumise à encadrement,
Loyer: 1280€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 1163.33€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 762,53€
Complément de loyer: 381.96€
Provisions pour charges: 106,67€
Dépôt de garantie: 1280€
Honoraires d'agence: 611,91€ Dont frais d'état des lieux : 141,21€

DISPONIBLE le [CACHÉ] !

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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 781.36 €/mois. Loyer de base 1163 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html