Appartement de 44 m² avec 2 chambre(s) en location à Sanary-sur-Mer

DERNIER ÉTAGE - SANARY CENTRE Rue Barthélemy de DonAppartement de 2 pièces de 44,06 m² situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée/séjour de 21 m², une chambre, une pièce obscure avec utilité de seconde chambre, buanderie ou bureau, une cuisine indépendante aménagée semi équipée, une salle d'eau avec WC. Fenêtres PVC en double vitrage.Profitez pleinement de la vie citadine grâce à l'emplacement privilégié de ce bien. A quelques pas, vous trouverez tous les services et commerces dont vous avez besoin : bars, restaurants, boutiques, marché, cinéma, théâtre, et bien plus encore, offrant un quotidien riche en possibilités et en découvertes.Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée F (366 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 018 euros et 1 378 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Il est à louer pour 600 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges (incluant l'eau froide et 10 euros pour les ordures ménagères). Un dépôt de garantie de 600 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 572,78 euros dont 132,18 euros pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.