Appartement de 47 m² avec 2 chambre(s) en location à Villeurbanne

VILLEURBANNE - CHARPENNES / CHARMETTES Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite copropriété calme des années 30. Avec sa cheminée, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement offre un charme authentique. D'une superficie de 47.33 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé au Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre exposée au Nord, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage individuel électrique, du double vitrage en PVC et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Sa proximité avec les transports en commun (Métro A et B, Tramway T1 et T2) ainsi que les commerces de la place Charles Hernu à seulement 2 minute à pied en font un emplacement idéal. Loyer H.C. : 743,08 euros Forfait : 28,28 (copropriété et eau froide) Loyer C.C : 771,36 euros Honoraires à la charge du locataire: 615,29€. Dépôt de garantie: 743,08 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base: 620,02€ Loyer de référence majoré: 743,08€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r