Maison de 77 m² avec 3 chambre(s) en location à Le Bouscat

LE BOUSCAT – Avenue du 8 mai 1945, au pied du Tram D et du centre ville du Bouscat, beau T4 de 79m² au 3ème étage d’une Résidence, avec deux places de parking et deux balcons. Chauffage et eau chaude compris dans le loyer. Se compose d’une entrée avec placard, un grand séjour, deux chambres avec balcon attenant (une sur l’arrière et une sur rue), une cuisine rénovée à neuf semi équipée (3 plaques vitro-céramiques, meubles, hotte), salle d’eau, wc séparé. Disponible le 7 mai.
Loyer de euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 231,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 865 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 770 euros