Louez une chambre de 88 m² à Lyon

Rue Rossan - 69003 Lyon 03

Option exclusive : au-dessus du prix moyen du marché

Cette propriété a un prix supérieur à la moyenne mais offre des caractéristiques exceptionnelles qui la distinguent.

Surface :

88 m²

Pièces :

1 pièce

Salles de bain :

1 salle de bain

Type de propriété:

Chambre

Disponible à partir de

05 Aug

Vérifié par Rentola :

Oui

Numéro de dossier :

5951764

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Colocation 2 étudiantes T3 de 88 m2, 5 mn Fac LYON 3 ,16 mn EM , 15 mn PART DIEU

Description du logement

Une chambre disponible dans colocation 2 personnes, de 88 m2, à 3 minutes de la station du Métro D SANS SOUCI, 5 minutes de l’université LYON 3 (Manufacture des Tabacs ), 6 minutes de GRANGE BLANCHE, 15 minutes de la PART DIEU , 16 minutes EM GERLAND ,18 minutes de l’IEP .
Au 3e et dernier étage d’une petite résidence de standing de 8 logements, récente, sécurisée (badge, interphone) avec ascenseur, terrasse, jardin.
Quartier calme et sécure ; nombreux commerces à proximité.

La chambre de 9.2m2 est meublée d’un lit 140 haut de gamme, matelas de 30 cm d’épaisseur, chevet, petit bureau, fauteuil, dressing.
Une salle de bain privative à l’extérieur de la chambre est composée : baignoire-douche, vasque avec meuble, étagères, sèche serviette.
Bibliothèque, grand bureau, fauteuil ergonomique privatifs dans la pièce de vie.
Un placard privatif supplémentaire est réservé à l’extérieur de la chambre.
Possibilité de fermer la chambre à clé.

La cuisine fermée est équipée : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, neufs, vaisselle.
La pièce de vie lumineuse de 30 m2 donne sur une terrasse de 12 m2 orientée plein Sud, surplombant le jardin de la copropriété, est meublée : table, chaises, canapé, fauteuil, luminaires. TV, lecteur DVD à disposition
Nombreux rangements.
Lave- linge, tancarville, table et fer à repasser à disposition, ainsi qu’aspirateur et nécessaire pour le ménage.
Appartement repeint en 2021.
Possibilité de louer un garage en supplément.
DPE C.
Appartement non-fumeur
Pas d’animaux.
Pas de sous location

Assistance technique.
Assurance commune gérée par le propriétaire 108 €
Loyer 635 €
Charges : 160 €
Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage gaz, entretien chaudière, charges de copropriété, connexion internet FIBRE.
Location en direct sans frais d’agence, ni clause de solidarité entre colocataires.
Caution de 2 mois de loyer hors charge et personne garante demandées.
ALS possible.
Contrat court pour stages possible en été .

La seconde chambre est occupée par une étudiante en école d’ingénieur, calme, discrète , sociable et studieuse avec laquelle il serait possible d’échanger avant d’intégrer la colocation .

Loyer + charges : 635+ 160 = 795 € Assurance : 103 €
Caution :1270 €

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