Appartement de 87 m² avec 3 chambre(s) en location à Cognac

à la location :
situé à cognac - rue véron :
au 1er et dernier étage d'un immeuble:
appartement duplex t4 comprenant :
- une cuisine aménagée et équipée,
- un wc séparé,
- une salle de bains,
- un salon séjour avec bibliothèque,
a l'étage :
- un petit palier,
- deux chambres
- une salle d'eau avec wc.
terrasse couverte et close.
une cour commune avec une entrée par portail électrique.
chauffage par pompe à chaleur
loyer hors charges : 750 € / mois
provisions sur charges* : 200 € / mois
soit un loyer cc : 950 € / mois
*les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'électricité du logement, l'entretien de la pompe à chaleur.
important :
cher(s) client(s) : inutile d'aller déranger le propriétaire !
celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
pour toutes visites, je me tiens à votre disposition
loyer de base 750 €/mois. provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 750 €. honoraires de 520 € ttc à la charge du locataire comprenant 173 € pour l'état des lieux. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r
carte pro. cpi n° 001
ac adc n° 579
bien présenté par agences de france.
agences de france – siren : – titulaire de la carte t : non habilité à percevoir des fonds